3 Rue des Cordiers, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 751 € à 2 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Cordiers, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue des Cordiers, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 426 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0362 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faure Du Serre à 133 mètres
- Gap à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 566 mètres
- Collège Centre à 395 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 115 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 329 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 778 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cordiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Cordiers(2 190€)

4 Rue des Cordiers(2 192€)

5 Rue des Cordiers(2 162€)

2 Rue des Cordiers(2 249€)

1 Rue des Cordiers(2 197€)

1 Boulevard de la Libération(2 321€)

7 Place du Revelly(2 076€)

8 Place du Revelly(2 347€)

Prix du 3 Rue des Cordiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cordiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue des Cordiers se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cordiers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cordiers se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Gap et 29.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lesdiguières, 05000 Gap(2,543 €)

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,105 €)

Esplanade de la Paix Nelson Mandela, 05000 Gap(2,570 €)

Impasse des Oiseaux, 05000 Gap(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cordiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cordiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.