8 Rue des Ecrins, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecrins, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue des Ecrins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ecrins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ecrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ecrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ecrins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecrins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecrins par rapport à la voie
Sur Rue des Ecrins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 8 Rue des Ecrins se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecrins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecrins se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Gap et 1 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
