2 Rue des Ecrins, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecrins, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Ecrins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1197 mètres
Ventes au 2 Rue des Ecrins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ecrins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecrins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecrins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecrins par rapport à la voie
Sur Rue des Ecrins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 2 Rue des Ecrins se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecrins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecrins se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Gap et 12.39 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 2 Rue des Ecrins à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge.
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