10 Rue des Jardins, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Jardins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champsaur à 211 mètres
- - Gap à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 273 mètres
- - Collège Mauzan à 294 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 184 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 489 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Jardins, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 10 Rue des Jardins se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Jardins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Jardins se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Jardins à Gap
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Jardins est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
