7 Rue des Jardins, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Jardins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 16 parkings - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champsaur à 212 mètres
- - Gap à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 287 mètres
- - Collège Mauzan à 308 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 171 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 503 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Jardins, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 7 Rue des Jardins se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Jardins se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Gap et 22.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au 7 Rue des Jardins à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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