1 Rue des Millepertuis, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Millepertuis, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Millepertuis, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
1 niveau - 681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0337 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontreyne à 255 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 203 mètres
Ventes au 1 Rue des Millepertuis
Les 3 ventes au 1 Rue des Millepertuis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Millepertuis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Millepertuis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Millepertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Millepertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Millepertuis dans son marché local
Prix du 1 Rue des Millepertuis par rapport à la voie
Sur Rue des Millepertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 1 Rue des Millepertuis se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Millepertuis par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Millepertuis se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Gap et 16.96 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Millepertuis à Gap
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Millepertuis est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
