12 Rue des Millepertuis, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Millepertuis, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 23.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Millepertuis, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 102 logements - 3881 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0334 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0350 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0349 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0351 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontreyne à 342 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Millepertuis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Millepertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Millepertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Millepertuis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Millepertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Millepertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Millepertuis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Millepertuis par rapport à la voie
Sur Rue des Millepertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 12 Rue des Millepertuis se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Millepertuis par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Millepertuis se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.6 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Millepertuis à Gap
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Millepertuis est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
