8 ter Rue des Rosiers, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 442 € à 4 304 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 ter Rue des Rosiers, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°13 et de 1.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 ter Rue des Rosiers, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 284 mètres
- Gap à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 605 mètres
- Collège Mauzan à 578 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 248 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 360 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 402 mètres

Ventes au 8 ter Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 8 ter Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2023

467 000 €(3 360 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

8 ter Rue des Rosiers, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 8 ter Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 8 ter Rue des Rosiers se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue des Rosiers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Rosiers se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Gap et 27.19 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Messidor, 05000 Gap(3,373 €)

Rue des Lilas, 05000 Gap(3,393 €)

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(3,230 €)

Rue du Champ d'or, 05000 Gap(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.