8 ter Rue des Rosiers, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 ter Rue des Rosiers, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 284 mètres
- - Gap à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 605 mètres
- - Collège Mauzan à 578 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 248 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 402 mètres
Ventes au 8 ter Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 8 ter Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 8 ter Rue des Rosiers se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Rosiers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Rosiers se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Gap et 14.97 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
