2 Rue du Béal, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Béal, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 et du 7.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Béal, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 484 mètres
- - Gap à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 853 mètres
- - Collège Mauzan à 828 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 631 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Béal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Béal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 2 Rue du Béal se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Béal par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béal se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Gap et 10.72 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
