2 Rue du Béal, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 837 € à 4 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Béal, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue du Béal, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 484 mètres
- Gap à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 853 mètres
- Collège Mauzan à 828 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1278 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 631 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 490 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Béal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Béal(3 471€)

3 Rue du Béal(3 226€)

5 b Rue du Béal(3 278€)

1 Rue du Béal(3 376€)

9 b Rue de Villarobert(3 382€)

9 c Rue de Villarobert(3 412€)

11 Rue du Pont Blanc(3 110€)

17 Impasse des Dalhias(3 419€)

Prix du 2 Rue du Béal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Béal par rapport à la voie

Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 Rue du Béal se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Béal par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béal se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Gap et 15.28 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(3,230 €)

Avenue de Bure, 05000 Gap(3,335 €)

Avenue de Chabrière, 05000 Gap(3,287 €)

Chemin des Labours, 05000 Gap(3,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.