3 Rue du Chardon Bleu, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chardon Bleu, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Chardon Bleu, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 970 mètres
- - Collège de Fontreyne à 952 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 126 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chardon Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chardon Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chardon Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chardon Bleu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chardon Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chardon Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chardon Bleu dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chardon Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Chardon Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 3 Rue du Chardon Bleu se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chardon Bleu par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chardon Bleu se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Gap et 1.79 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 3 Rue du Chardon Bleu à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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