39 Rue du Chardon Bleu, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Chardon Bleu, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°32 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue du Chardon Bleu, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontreyne à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 305 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Chardon Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Chardon Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Chardon Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Chardon Bleu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Chardon Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Chardon Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Chardon Bleu dans son marché local
Prix du 39 Rue du Chardon Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Chardon Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 39 Rue du Chardon Bleu se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Chardon Bleu par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Chardon Bleu se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.41 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 39 Rue du Chardon Bleu à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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