2 Rue du Commerce, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 087 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 908 € à 3 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Commerce, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Commerce, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Fauvins Tokoro.
1 niveau - 1342 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 562 mètres
- Gap à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 942 mètres
- Collège Mauzan à 957 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1096 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 811 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 884 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Commerce(2 876€)

1 Rue du Commerce(2 644€)

7 Rue du Commerce(2 253€)

6 Rue du Commerce(1 642€)

24 Boulevard Bellevue(2 144€)

24 c Boulevard Bellevue(2 878€)

24 b Boulevard Bellevue(2 866€)

18 Route de Rambaud(2 873€)

Prix du 2 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Rue du Commerce se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commerce se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Gap et 14.59 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 05000 Gap(2,607 €)

Impasse du Sous Bois, 05000 Gap(2,929 €)

Route de Molines, 05000 Gap(2,456 €)

Route de Rambaud, 05000 Gap(2,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.