13 Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Forest d'Entrais, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 3.7 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 13 Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 924 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Aristide Briand à 310 mètres
- - Gap à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 382 mètres
- - Collège Mauzan à 381 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 217 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Forest d'Entrais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Forest d'Entrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Forest d'Entrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Forest d'Entrais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Forest d'Entrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Forest d'Entrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Forest d'Entrais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Forest d'Entrais par rapport à la voie
Sur Rue du Forest d'Entrais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 13 Rue du Forest d'Entrais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Forest d'Entrais par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Forest d'Entrais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gap et 0 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
