9 Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 693 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°6 et de 1.63 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Aristide Briand à 255 mètres
- Gap à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 303 mètres
- Collège Mauzan à 306 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 686 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 137 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 401 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 394 mètres

Ventes au 9 Rue du Forest d'Entrais

Les 0 ventes au 9 Rue du Forest d'Entrais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Forest d'Entrais dans son marché local

Prix du 9 Rue du Forest d'Entrais par rapport à la voie

Sur Rue du Forest d'Entrais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 9 Rue du Forest d'Entrais se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Forest d'Entrais par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Forest d'Entrais se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Gap et 25.54 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,613 €)

Rue du Forest, 05000 Gap(2,265 €)

Chemin de l'Eglise, 05000 Gap(2,675 €)

Rue Juvenis, 05000 Gap(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Forest d'Entrais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Forest d'Entrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.