7 Rue du Grand Morgon, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 3 549 € à 3 638 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue du Grand Morgon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°9 et de 2.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Rue du Grand Morgon, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graffinel à 776 mètres
- Gap à 3681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1058 mètres
- Collège de Fontreyne à 1124 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3181 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2829 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1035 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 1008 mètres

Ventes au 7 Rue du Grand Morgon

Les 2 ventes au 7 Rue du Grand Morgon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2022

327 000 €(3 270 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

7 Rue du Grand Morgon, 05000 Gap

5 décembre 2019

275 000 €(2 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

7 Rue du Grand Morgon, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Grand Morgon(3 909€)

11 Rue du Grand Morgon(3 700€)

2 Rue du Grand Morgon(3 811€)

4 Rue du Grand Morgon(3 797€)

13 Rue du Grand Morgon(3 804€)

6 Rue du Grand Morgon(3 807€)

8 Rue du Grand Morgon(3 803€)

3 Rue de Céüzette(3 927€)

Prix du 7 Rue du Grand Morgon dans son marché local

Prix du 7 Rue du Grand Morgon par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Morgon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 7 Rue du Grand Morgon se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Grand Morgon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Grand Morgon se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Gap et 22.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fleurie, 05000 Gap(3,728 €)

Chemin du Rousine, 05000 Gap(3,706 €)

Chemin du Viaduc, 05000 Gap(3,593 €)

Route de Chaudefeuille, 05000 Gap(3,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Grand Morgon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Grand Morgon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.