9 Rue du Guil, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 034 € à 2 980 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue du Guil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°14 et de 3.43 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Guil, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 645 mètres
- Gap à 2141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1594 mètres
- Collège Centre à 1281 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1634 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1287 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 696 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 407 mètres

Ventes au 9 Rue du Guil

Une vente a été recensée au 9 Rue du Guil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

393 700 €(2 556 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•154 m²

9 Rue du Guil, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Guil(2 514€)

11 Rue du Guil(2 566€)

20 Rue du Guil(2 619€)

Prix du 9 Rue du Guil dans son marché local

Prix du 9 Rue du Guil par rapport à la voie

Sur Rue du Guil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 9 Rue du Guil se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Guil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Guil se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Gap et 13.97 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fangerots, 05000 Gap(2,506 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(2,636 €)

Rue de la Durance, 05000 Gap(2,353 €)

Rue de la Guisane, 05000 Gap(2,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Guil

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Guil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.