11 Rue du Guil, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 041 € à 2 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Guil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue du Guil, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 643 mètres
- Gap à 2157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1585 mètres
- Collège Centre à 1296 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1650 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1301 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 685 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Guil

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Guil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Guil(2 654€)

14 Rue du Guil(2 514€)

20 Rue du Guil(2 619€)

Prix du 11 Rue du Guil dans son marché local

Prix du 11 Rue du Guil par rapport à la voie

Sur Rue du Guil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 11 Rue du Guil se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Guil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Guil se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Gap et 16.82 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fangerots, 05000 Gap(2,506 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(2,636 €)

Rue de la Durance, 05000 Gap(2,353 €)

Rue de la Guisane, 05000 Gap(2,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Guil

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Guil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.