5 Rue du Pelvoux, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pelvoux, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°2 et du 11.82 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pelvoux, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Eyssagnières à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 1489 mètres
Ventes au 5 Rue du Pelvoux
Une vente a été recensée au 5 Rue du Pelvoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pelvoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pelvoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pelvoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pelvoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pelvoux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pelvoux par rapport à la voie
Sur Rue du Pelvoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 5 Rue du Pelvoux se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pelvoux par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pelvoux se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.57 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pelvoux à Gap
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pelvoux est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
