4 Rue du Riotord, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 415 € à 3 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Riotord, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue du Riotord, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 275 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1115 mètres
- Collège de Fontreyne à 1022 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1103 mètres
- Ecole primaire Beauregard à 640 mètres

Ventes au 4 Rue du Riotord

Les 0 ventes au 4 Rue du Riotord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Riotord dans son marché local

Prix du 4 Rue du Riotord par rapport à la voie

Sur Rue du Riotord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 4 Rue du Riotord se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Riotord par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Riotord se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Gap et 13.13 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lys Blanc, 05000 Gap(2,681 €)

Rue du Pré Martin, 05000 Gap(3,077 €)

Rue des Amarines, 05000 Gap(3,248 €)

Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap(2,596 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Riotord

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Riotord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.