2 Rue Henri Vallon, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 728 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Vallon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Vallon, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 26 mètres
- Gap à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 155 mètres
- Collège Mauzan à 129 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 247 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 100 mètres
- Ecole primaire La Gare à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Henri Vallon(1 946€)

1 Rue Henri Vallon(1 949€)

6 Rue Henri Vallon(2 284€)

8 Rue Henri Vallon(2 418€)

21 bis Rue de Bonne(1 951€)

2 bis Rue des Champsaurins(2 125€)

21 Rue de Bonne(1 881€)

24 Rue de Bonne(1 952€)

Prix du 2 Rue Henri Vallon dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Vallon par rapport à la voie

Sur Rue Henri Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue Henri Vallon se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Vallon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Vallon se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Gap et 36.86 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Rochasson, 05000 Gap(2,600 €)

Rue de Bonne, 05000 Gap(2,262 €)

Rue Ferdinand Buisson, 05000 Gap(2,086 €)

Rue Gaston Espitallier, 05000 Gap(2,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.