Rue Henri Vallon, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Vallon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Vallon dans son marché local
Prix Rue Henri Vallon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Vallon se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Gap et 18.99 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Vallon à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Henri Vallon est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Henri Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 60 mètres
- - Gap à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 189 mètres
- - Collège Mauzan à 162 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 573 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 216 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Vallon
Adresses Rue Henri Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Vallon, classées par tranches de numéros.
