3 Rue Henri Vallon, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Vallon, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henri Vallon, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 90 mètres
- - Gap à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 217 mètres
- - Collège Mauzan à 191 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 192 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Vallon dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 3 Rue Henri Vallon se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Vallon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Vallon se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.43 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 3 Rue Henri Vallon à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge.
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