18 a Rue Jean Macé, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 a Rue Jean Macé, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 520 mètres
- - Gap à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1198 mètres
- - Collège Centre à 381 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 376 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1323 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 239 mètres
Ventes au 18 a Rue Jean Macé
Les 3 ventes au 18 a Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue Jean Macé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 a Rue Jean Macé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 18 a Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 18 a Rue Jean Macé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Jean Macé par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue Jean Macé se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Gap et 22.14 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 18 a Rue Jean Macé à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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