2 bis Rue Jean Macé, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 841 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Jean Macé, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°2 et de 15.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 bis Rue Jean Macé, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
10 niveaux - 24 logements - 881 m² au sol - orientation nord - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 102 mètres
- Gap à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 612 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 212 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 705 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 382 mètres

Ventes au 2 bis Rue Jean Macé

Les 2 ventes au 2 bis Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2024

100 000 €(2 326 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

2 bis Rue Jean Macé, 05000 Gap

11 février 2021

54 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

2 bis Rue Jean Macé, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Jean Macé(2 518€)

4 Rue Jean Macé(2 767€)

7 a Rue des Pins(1 951€)

7 b Rue des Pins(1 953€)

4 a Rue Paul Bert(3 331€)

7 c Rue des Pins(2 129€)

2 Rue Paul Bert(3 262€)

7 d Rue des Pins(2 148€)

Prix du 2 bis Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 bis Rue Jean Macé se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Jean Macé par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Macé se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Gap et 24.38 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Veynes, 05000 Gap(2,459 €)

Avenue Guillaume Farel, 05000 Gap(2,491 €)

Cours Victor Hugo, 05000 Gap(1,926 €)

Impasse Cento, 05000 Gap(2,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.