27 Rue Montclair, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Montclair, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
52 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Montclair, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 709 mètres
- - Gap à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1059 mètres
- - Collège Mauzan à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 926 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Montclair
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Montclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Montclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Montclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Montclair dans son marché local
Prix du 27 Rue Montclair par rapport à la voie
Sur Rue Montclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 27 Rue Montclair se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Montclair par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Montclair se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.32 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 27 Rue Montclair à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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