31 Rue Montclair, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 731 € à 2 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Montclair, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 353 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Montclair, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 676 mètres
- Gap à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1061 mètres
- Collège Mauzan à 1046 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1507 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 925 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 407 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Montclair

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Montclair dans son marché local

Prix du 31 Rue Montclair par rapport à la voie

Sur Rue Montclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 31 Rue Montclair se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Montclair par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Montclair se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Gap et 23.73 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Saint-Germain, 05000 Gap(2,261 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Montclair

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Montclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.