32 Rue Montclair, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Montclair, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Montclair, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 622 mètres
- - Gap à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1000 mètres
- - Collège Mauzan à 987 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1443 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 861 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Montclair
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Montclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montclair dans son marché local
Prix du 32 Rue Montclair par rapport à la voie
Sur Rue Montclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 32 Rue Montclair se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montclair par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montclair se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Gap et 22.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Montclair
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Montclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Montclair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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