37 Rue Montclair, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Montclair, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°39 et de 0.4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Montclair, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 657 mètres
- - Gap à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1023 mètres
- - Collège Mauzan à 1008 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1468 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 886 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Montclair
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Montclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Montclair dans son marché local
Prix du 37 Rue Montclair par rapport à la voie
Sur Rue Montclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 37 Rue Montclair se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Montclair par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Montclair se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Gap et 11.53 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Montclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Montclair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gap 05000
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