28 Rue Montclair, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 822 € à 3 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Montclair, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°26 et de 0.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 28 Rue Montclair, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 662 mètres
- Gap à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1007 mètres
- Collège Mauzan à 992 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1453 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 871 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 353 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Montclair

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Montclair(3 279€)

37 Rue Montclair(3 278€)

25 Rue Montclair(3 288€)

30 Rue Montclair(3 283€)

39 Rue Montclair(3 591€)

24 Rue Montclair(3 287€)

32 Rue Montclair(3 591€)

23 Rue Montclair(3 278€)

Prix du 28 Rue Montclair dans son marché local

Prix du 28 Rue Montclair par rapport à la voie

Sur Rue Montclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 28 Rue Montclair se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Montclair par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Montclair se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Gap et 11.98 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Château Duclos, 05000 Gap(3,043 €)

Rue de Saint-Germain, 05000 Gap(3,215 €)

Rue Mozart, 05000 Gap(3,663 €)

Rue Vincent Scotto, 05000 Gap(3,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Montclair

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Montclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.