4 Rue Montclair, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 501 € à 3 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Montclair, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Rue Montclair, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 633 mètres
- Gap à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 918 mètres
- Collège Mauzan à 900 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1372 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 796 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 297 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montclair

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Montclair(2 997€)

11 Rue Montclair(3 003€)

2 Rue Montclair(3 003€)

1 Rue Montclair(3 009€)

6 Rue Montclair(2 962€)

7 Rue Montclair(2 872€)

13 Rue Montclair(3 009€)

5 Rue Montclair(2 871€)

Prix du 4 Rue Montclair dans son marché local

Prix du 4 Rue Montclair par rapport à la voie

Sur Rue Montclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 4 Rue Montclair se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montclair par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montclair se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Gap et 2.38 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Château Duclos, 05000 Gap(3,043 €)

Rue de Saint-Germain, 05000 Gap(3,215 €)

Rue Mozart, 05000 Gap(3,663 €)

Rue Vincent Scotto, 05000 Gap(3,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montclair

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.