1 Rue Roland Garros, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue Roland Garros, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1057 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1382 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 868 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 316 mètres
Ventes au 1 Rue Roland Garros
Une vente a été recensée au 1 Rue Roland Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roland Garros, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 1 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 1 Rue Roland Garros se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roland Garros par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roland Garros se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Gap et -17.49 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
