2 Rue Roland Garros, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 335 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roland Garros, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Roland Garros, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 639 mètres
- Gap à 1841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1687 mètres
- Collège Centre à 1051 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1376 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1081 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 873 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roland Garros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Roland Garros(2 622€)

4 Rue Roland Garros(2 711€)

5 Rue Roland Garros(2 831€)

17 Rue Saint-Exupéry(2 887€)

16 Rue Saint-Exupéry(2 883€)

15 Rue Saint-Exupéry(2 878€)

1 Rue Maryse Bastié(2 878€)

12 Rue Saint-Exupéry(2 716€)

Prix du 2 Rue Roland Garros dans son marché local

Prix du 2 Rue Roland Garros par rapport à la voie

Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Rue Roland Garros se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roland Garros par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roland Garros se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Gap et -7.69 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 05000 Gap(2,683 €)

Rue Louis Comte, 05000 Gap(3,576 €)

Rue Maryse Bastié, 05000 Gap(2,793 €)

Rue Saint-Exupéry, 05000 Gap(3,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roland Garros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roland Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.