20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°22 et de n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Aristide Briand à 224 mètres
- - Gap à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 328 mètres
- - Collège Mauzan à 318 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 190 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 235 mètres
Ventes au 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé
Une vente a été recensée au 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé dans son marché local
Prix du 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé par rapport à la voie
Sur Rue Sous-Lieutenant Boisramé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Gap et 9.02 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé à Gap
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Sous-Lieutenant Boisramé est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
