4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Aristide Briand à 76 mètres
- - Gap à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 195 mètres
- - Collège Mauzan à 178 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 131 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé dans son marché local
Prix du 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé par rapport à la voie
Sur Rue Sous-Lieutenant Boisramé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Gap et 6.88 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé à Gap
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sous-Lieutenant Boisramé est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
