204 Rue de la Durance, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 204 Rue de la Durance, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 189 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 275 mètres
Ventes au 204 Rue de la Durance
Les 6 ventes au 204 Rue de la Durance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 204 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 750 €/m², le 204 Rue de la Durance se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue de la Durance par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue de la Durance se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 118.73 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 204 Rue de la Durance
Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue de la Durance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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