47 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 839 €

de 3 803 € à 5 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°75 et de 11.21 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 47 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 333 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1214 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Alberts à 168 mètres
- Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Praya

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Praya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue de la Praya dans son marché local

Prix du 47 Rue de la Praya par rapport à la voie

Sur Rue de la Praya, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 47 Rue de la Praya se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de la Praya par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes

À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Praya se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 56.8 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre(6,363 €)

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Biens en vente à proximité du 47 Rue de la Praya

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de la Praya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.