471 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 471 Rue de la Praya, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 185 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 471 Rue de la Praya
Aucune vente n'a été recensée au 471 Rue de la Praya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 Rue de la Praya dans son marché local
Prix du 471 Rue de la Praya par rapport à la voie
Sur Rue de la Praya, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 463 €/m², le 471 Rue de la Praya se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Rue de la Praya par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Rue de la Praya se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 109.43 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 471 Rue de la Praya
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