49 Rue des Chamois, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Chamois, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°79 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 49 Rue des Chamois, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montgenèvre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 529 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Chamois
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Chamois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Chamois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Chamois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Chamois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Chamois dans son marché local
Prix du 49 Rue des Chamois par rapport à la voie
Sur Rue des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 49 Rue des Chamois se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Chamois par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Chamois se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 52.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
