175 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue du Chalvet, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°151 et du 1.22 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 175 Rue du Chalvet, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montgenèvre.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 242 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 325 mètres
Ventes au 175 Rue du Chalvet
Une vente a été recensée au 175 Rue du Chalvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue du Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue du Chalvet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue du Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue du Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue du Chalvet dans son marché local
Prix du 175 Rue du Chalvet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 175 Rue du Chalvet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue du Chalvet par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Rue du Chalvet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 68.64 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
