245 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 245 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgenèvre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 424 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 508 mètres
Ventes au 245 Rue du Janus
Les 0 ventes au 245 Rue du Janus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue du Janus dans son marché local
Prix du 245 Rue du Janus par rapport à la voie
Sur Rue du Janus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 6 069 €/m², le 245 Rue du Janus se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue du Janus par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue du Janus se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Montgenèvre et 106.5 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 245 Rue du Janus
Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue du Janus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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