301 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Rue du Janus, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 20.71 % à celui du n°271 et du 20.72 % à celui du n°341.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 301 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Montgenèvre.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 369 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 452 mètres
Ventes au 301 Rue du Janus
Une vente a été recensée au 301 Rue du Janus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 Rue du Janus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 301 Rue du Janus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Rue du Janus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Rue du Janus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Rue du Janus dans son marché local
Prix du 301 Rue du Janus par rapport à la voie
Sur Rue du Janus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 301 Rue du Janus se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Rue du Janus par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 301 Rue du Janus se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 35.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
