395 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Rue du Janus, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°379 et du 6.35 % à celui du n°341.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 395 Rue du Janus, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montgenèvre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 284 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 363 mètres
Ventes au 395 Rue du Janus
Une vente a été recensée au 395 Rue du Janus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 395 Rue du Janus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 395 Rue du Janus, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°395 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 Rue du Janus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 Rue du Janus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Rue du Janus dans son marché local
Prix du 395 Rue du Janus par rapport à la voie
Sur Rue du Janus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 395 Rue du Janus se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Rue du Janus par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Rue du Janus se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 60.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
