78 Rue du Rochas, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Rochas, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°81 et de 0.35 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 78 Rue du Rochas, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montgenèvre.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenevre- Durancia- Les Chalmettes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 593 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Rochas
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Rochas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Rochas dans son marché local
Prix du 78 Rue du Rochas par rapport à la voie
Sur Rue du Rochas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 78 Rue du Rochas se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Rochas par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des maisons atteint 5 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue du Rochas se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 53.49 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenèvre a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 11 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 630 €/m² sur la période récente.
