149 Allée Aicardi, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 292 € à 5 277 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 149 Allée Aicardi, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°83 et de 5.73 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 149 Allée Aicardi, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Claux Point Show à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3698 mètres

Ventes au 149 Allée Aicardi

Les 5 ventes au 149 Allée Aicardi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 décembre 2020

142 000 €(3 864 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.75 m²

149 Allée Aicardi, 05560 Vars

2 octobre 2020

185 500 €(3 461 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.59 m²

149 Allée Aicardi, 05560 Vars

17 décembre 2020

192 000 €(3 656 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.52 m²

149 Allée Aicardi, 05560 Vars

27 juillet 2022

114 000 €(3 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.86 m²

149 Allée Aicardi, 05560 Vars

12 février 2020

230 000 €(4 125 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•55.76 m²

149 Allée Aicardi, 05560 Vars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Allée Aicardi(3 980€)

136 Allée Aicardi(3 977€)

42 Allée Astrie(3 979€)

6 Allée Carré(3 976€)

34 Allée Astrie(4 310€)

37 Cours Guy Seradour(3 981€)

47 Allée Astrie(4 303€)

36 Allée Nègre(3 861€)

Prix du 149 Allée Aicardi dans son marché local

Prix du 149 Allée Aicardi par rapport à la voie

Sur Allée Aicardi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 149 Allée Aicardi se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Allée Aicardi par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Allée Aicardi se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Vars et 36.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Astrie, 05560 Vars(4,080 €)

Allée Bierge, 05560 Vars(3,465 €)

Allée Carré, 05560 Vars(4,050 €)

Allée Dumas, 05560 Vars(3,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Allée Aicardi

Les biens actuellement en vente autour du 149 Allée Aicardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.