83 Allée Aicardi, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 980 €

de 3 293 € à 5 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Allée Aicardi, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°149 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 83 Allée Aicardi, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Claux Point Show à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3684 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Allée Aicardi

Aucune vente n'a été recensée au 83 Allée Aicardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

149 Allée Aicardi(4 205€)

136 Allée Aicardi(3 977€)

16 Allée Aicardi(4 108€)

36 Allée Nègre(3 861€)

42 Allée Astrie(3 979€)

37 Cours Guy Seradour(3 981€)

6 Allée Carré(3 976€)

34 Allée Astrie(4 310€)

Prix du 83 Allée Aicardi dans son marché local

Prix du 83 Allée Aicardi par rapport à la voie

Sur Allée Aicardi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 83 Allée Aicardi se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Allée Aicardi par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Allée Aicardi se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Vars et 29.01 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Astrie, 05560 Vars(4,080 €)

Allée Bierge, 05560 Vars(3,465 €)

Allée Carré, 05560 Vars(4,050 €)

Allée Dumas, 05560 Vars(3,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 Allée Aicardi

Les biens actuellement en vente autour du 83 Allée Aicardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.