23 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 726 €

de 6 614 € à 11 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 726 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 12 locaux.

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À propos du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 12 locaux - 157 parkings - 1673 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bristol (ancien) à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerylos à 53 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 453 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 520 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Boulevard du Maréchal Leclerc(9 090€)

40 Boulevard du Maréchal Leclerc(8 601€)

19 bis Boulevard du Maréchal Leclerc(8 563€)

25 Boulevard du Maréchal Leclerc(11 601€)

36 Boulevard du Maréchal Leclerc(8 544€)

42 Boulevard du Maréchal Leclerc(8 004€)

27 Boulevard du Maréchal Leclerc(8 139€)

34 Boulevard du Maréchal Leclerc(8 706€)

Prix du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 190 €/m². Avec un prix moyen de 8 726 €/m², le 23 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 69.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hellènes, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,781 €)

Avenue du Maréchal Foch, 06310 Beaulieu-sur-Mer(9,733 €)

Avenue François de May, 06310 Beaulieu-sur-Mer(7,708 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.