13 Impasse du Baou, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 709 €

de 11 187 € à 23 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse du Baou, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 15 709 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 1.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Impasse du Baou, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'escafourcha à 119 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 977 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 251 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 854 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Baou

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse du Baou dans son marché local

Prix du 13 Impasse du Baou par rapport à la voie

Sur Impasse du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 16 066 €/m². Avec un prix moyen de 15 709 €/m², le 13 Impasse du Baou se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse du Baou par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 16 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Baou se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 159.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Mer baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 28 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 16 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace-Lorraine, 06310 Beaulieu-sur-Mer(18,372 €)

Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer(14,320 €)

Boulevard Edouard VII, 06310 Beaulieu-sur-Mer(18,414 €)

Boulevard Marinoni, 06310 Beaulieu-sur-Mer(14,896 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse du Baou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.