305 b Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 b Avenue de Saint Philippe, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°305 a mais supérieur de 1.54 % à celui du n°305 s.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 305 b Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chappes à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 1202 mètres
- - Ecole primaire Olivari à 175 mètres
Ventes au 305 b Avenue de Saint Philippe
Les 3 ventes au 305 b Avenue de Saint Philippe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 b Avenue de Saint Philippe dans son marché local
Prix du 305 b Avenue de Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 305 b Avenue de Saint Philippe se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 b Avenue de Saint Philippe par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 b Avenue de Saint Philippe se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Biot et 57.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
