45 Avenue Roumanille, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Roumanille, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 parkings - 1448 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0454 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincare à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 1145 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 782 mètres
- - Ecole primaire Olivari à 540 mètres
Ventes au 45 Avenue Roumanille
Les 0 ventes au 45 Avenue Roumanille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Roumanille dans son marché local
Prix du 45 Avenue Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 45 Avenue Roumanille se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Roumanille par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Roumanille se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Biot et 12.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Roumanille
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Roumanille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laporte Immobilier
Biot 06410
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Scandimmo (Europimmo Consulting)
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Biot 06410
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