679 Chemin des Combes, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 334 € à 5 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 148 €

de 4 420 € à 5 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 679 Chemin des Combes, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°1 et de 0.76 % à celui du n°650.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 679 Chemin des Combes, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1845 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3235 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 374 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3361 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 354 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 679 Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 679 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Combes(4 420€)

650 Chemin des Combes(4 626€)

7 bis Rue sous Barri(4 635€)

17 Rue sous Barri(4 918€)

28 Rue sous Barri(4 671€)

Prix du 679 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 679 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 679 Chemin des Combes se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 679 Chemin des Combes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 679 Chemin des Combes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Biot et 9.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 06410 Biot(4,447 €)

Chemin des Aspres, 06410 Biot(4,554 €)

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(3,973 €)

Chemin Saint Gregoire, 06410 Biot(4,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 679 Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 679 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.